Die 7 besten Immobilienmakler in Köln

Der Kölner Immobilienmarkt bietet eine Fülle von Möglichkeiten – sei es für Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Mieter. Doch inmitten der vielfältigen Angebote kann es eine Herausforderung sein, den passenden Immobilienmakler zu finden, der Ihre Bedürfnisse versteht und Sie professionell begleitet. In diesem Guide stellen wir Ihnen die 7 besten Immobilienmakler in Köln vor, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen können. Aber welche Dienstleistungen bieten Immobilienmakler in Köln eigentlich an, und mit welchen Kosten können Sie rechnen? Hier finden Sie eine Übersicht:

Kauf und Verkauf von Immobilien: Unterstützung bei der Wertermittlung, Vermarktung und Vertragsabwicklung (Preisspanne: 1,5 % bis 3,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.).
Vermietung: Inseratserstellung, Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabe (Preisspanne: 1 bis 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.).
Immobilienbewertung: Erstellung von Gutachten und Marktanalysen, um den Wert der Immobilie zu ermitteln (Kosten: ca. 500–1.500 € je nach Umfang).
Beratung beim Immobilieninvestment: Analyse von Renditeobjekten und Unterstützung bei der Entscheidungsfindung (Kosten: individuell, oft auf Honorarbasis ab ca. 100 €/Stunde).
Gewerbeimmobilien: Vermittlung und Beratung bei Büro-, Lager- oder Einzelhandelsflächen (Provision: ca. 3–6 % des Jahresmietpreises zzgl. MwSt.).
Verwaltung von Immobilien: Mietmanagement, Instandhaltungskoordination und rechtliche Betreuung (Kosten: ab ca. 20–50 € pro Wohneinheit im Monat).
Nachlass- und Erbschaftsmanagement: Unterstützung bei der Veräußerung oder Verwaltung geerbter Immobilien (Preis: prozentual oder pauschal nach Vereinbarung).

1. Der Firmenname lautet Homelike
2. Blum+Partner Immobilien GmbH
3. S Immobilienpartner GmbH

4. Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
5. PlanetHome Immobilien Köln
6. Bilhan Öz Immobilien
7. Lenz Immobilien

Anzahl der Unternehmen

1188

Verifizierte Bewertungen

4,56

Durchschnittliche Bewertung

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1. Der Firmenname lautet Homelike

★ ★ ★ ★ ★ 3,6/5

Brückenstraße 2, 50667, Köln

Immobilienvermittlung
Agentur für Kurzzeitvermietung von Wohnungen

Warum wir sie ausgewählt haben

Homelike ist eine spezialisierte Plattform, die sich auf die Vermittlung von möblierten Wohnungen für Kurzzeitaufenthalte konzentriert. Mit ihrem benutzerfreundlichen Ansatz ermöglicht das Unternehmen Geschäftsreisenden und Privatpersonen, schnell und unkompliziert die passende Unterkunft für vorübergehende Aufenthalte zu finden. Dank eines umfassenden Angebots an hochwertigen Immobilien bietet die Agentur eine flexible und effiziente Lösung für modernes Wohnen auf Zeit.

Das Unternehmen zeichnet sich durch seine Expertise in der Immobilienvermittlung und Kurzzeitvermietung aus. Es überzeugt durch eine reibungslose Abwicklung und erstklassigen Kundenservice, der den Buchungsprozess mühelos gestaltet. Mit einem klaren Fokus auf Qualität und Komfort trägt Homelike dazu bei, den Übergang zwischen Aufenthaltsorten so angenehm wie möglich zu gestalten und ist damit eine wertvolle Ressource für alle, die zeitlich begrenzte Wohnlösungen suchen.

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2. Blum+Partner Immobilien GmbH

★ ★ ★ ★ ★ 4,7/5

Neufelder Str. 19, 51067, Köln

Immobilienmakler
Hausverwaltungsunternehmen
Immobilienagentur

Warum wir sie ausgewählt haben

Blum+Partner Immobilien GmbH ist ein familiengeführtes Unternehmen mit über 50 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Seit 1971 steht das Unternehmen in Köln und Umgebung für erstklassige Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienverkauf, Vermietung und Verwaltung. In der dritten Generation bietet das Team, bestehend aus speziell ausgebildeten Immobilienkaufleuten, Fachwirten und IVD-geprüften Immobilienbewertern, seinen Kunden umfassendes Fachwissen und maßgeschneiderte Lösungen. Ob Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke oder Luxusimmobilien – Blum+Partner überzeugt durch fundierte Expertise und eine transparente Abwicklung.

Das Unternehmen vereint Professionalität mit einem persönlichen Ansatz und ist spezialisiert auf die WEG-, Haus- und Vermögensverwaltung sowie die Bewertung und Vermarktung von Immobilien. Neben der Unterstützung beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien bietet Blum+Partner auch praxisnahe Ratgeber zu Themen wie Erbschaften, energetische Sanierungen oder Wohnlösungen im Alter. Mit einer Leidenschaft für Immobilien und einem besonderen Fokus auf die Bedürfnisse der Kunden schafft Blum+Partner eine vertrauensvolle Atmosphäre, die von zufriedenen Kunden regelmäßig weiterempfohlen wird.

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3. S Immobilienpartner GmbH

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

Schaafenstraße 7, 50676, Köln

Immobilienagentur
Immobilienmakler
Immobilienberater
Immobilienvermittlung

Warum wir sie ausgewählt haben

S Immobilienpartner GmbH zählt zu den führenden Immobilienvermittlern im Rheinland und gehört seit Jahren deutschlandweit zu den Top-Anbietern der Branche. Das Unternehmen überzeugt durch seine enge Partnerschaft mit der Sparkasse KölnBonn, wodurch Kundinnen und Kunden ein umfassendes Leistungspaket aus einer Hand geboten wird – von der professionellen Immobilienvermittlung bis hin zur maßgeschneiderten Baufinanzierung. Mit fast 30 Jahren Erfahrung und einem starken Netzwerk begleitet das Unternehmen jährlich tausende Eigentümer und Interessenten bei Kauf, Verkauf und Investitionen rund um Immobilien.

Die Dienstleistungen des Unternehmens umfassen die Bereiche Immobilienagentur, Immobilienmakler, Immobilienberater und Immobilienvermittlung. Mit regionaler Kompetenz und individuellem Service bietet das Unternehmen Lösungen für verschiedenste Immobilienbedürfnisse – von Neubauprojekten und Investments bis hin zu persönlicher Beratung und innovativen Tools wie der Online-Bewertung. Die Kombination aus Professionalität, Empathie und Engagement macht es zu einem vertrauenswürdigen Partner in Köln, Bonn und Düsseldorf.

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4. Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5

Unter Linden 242, 50859, Köln

Immobilienmakler
Immobiliengutachter
Immobilienberater
Immobilienvermittlung

Warum wir sie ausgewählt haben

Rudkowski & Hag Immobilien GmbH ist ein führender Anbieter von Dienstleistungen rund um Immobilien in Köln und Umgebung. Mit langjähriger Erfahrung und fundierter Marktexpertise unterstützt das Unternehmen seine Kunden bei der Vermarktung, Bewertung und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ob Immobilienverkauf, Vermietung oder eine fundierte Beratung – die Kombination aus Fachkenntnis, Ästhetik und persönlicher Betreuung macht dieses Unternehmen zu einem verlässlichen Partner für individuelle Immobilienlösungen.

Das umfassende Leistungsspektrum umfasst Tätigkeiten als Immobilienmakler, Immobiliengutachter und Immobilienberater, ergänzt durch eine präzise Immobilienvermittlung. Mit einem besonderen Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit bietet das Team maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte sowie eine kostenfreie Online-Wertermittlung, um den Wert von Immobilien bequem von Zuhause aus zu ermitteln. Durch ihr Engagement und ihre Leidenschaft für Immobilien schafft das Unternehmen einen echten Mehrwert für Privatpersonen, Investoren und Kapitalanleger gleichermaßen.

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5. PlanetHome Immobilien Köln

★ ★ ★ ★ ★ 3,9/5

Schildergasse 32-34, 50667, Köln

Immobilienmakler
Immobilienagentur
Immobilienberater
Immobilienvermittlung

Warum wir sie ausgewählt haben

PlanetHome Immobilien Köln ist eine führende Adresse für alle, die auf der Suche nach umfassender Expertise im Bereich der Immobilienvermittlung sind. Mit einem erfahrenen Team von Immobilienmaklern, Immobilienberatern und einer erstklassigen Immobilienagentur bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Durch ihre fundierten Marktkenntnisse und individuelle Beratung unterstützen sie ihre Kunden bei jedem Schritt des Prozesses und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.

Das Unternehmen zeichnet sich durch seine professionelle und kundenorientierte Herangehensweise aus, die es zu einem unverzichtbaren Partner in der Immobilienbranche macht. Ihre Expertise in der Immobilienvermittlung und ihre Fähigkeit, auf die spezifischen Bedürfnisse ihrer Kunden einzugehen, setzen Maßstäbe in der Branche. Mit einem Fokus auf Qualität und Vertrauen ist PlanetHome Immobilien Köln ein wertvolles Mitglied unseres Unternehmensverzeichnisses.

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6. Bilhan Öz Immobilien

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

Aloeweg 18, 51109, Köln

Immobilienmakler

Warum wir sie ausgewählt haben

Bilhan Öz Immobilien ist seit 2014 als einer der führenden Immobilienmakler in Köln und Umgebung tätig. Das Unternehmen hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien wie Häusern, Wohnungen und Anlageobjekten spezialisiert und bietet für Verkäufer eine kostenlose Immobilienbewertung an. Mit einem erfahrenen Team und einer breiten Palette an Premiumleistungen sorgt das Unternehmen für eine unkomplizierte und erfolgreiche Abwicklung von Immobiliengeschäften. Besonders hervorzuheben ist die Expertise in der Vermittlung von Immobilien in Köln sowie in den angrenzenden Städten Düsseldorf und Leverkusen.

Das Unternehmen überzeugt durch Transparenz und umfassende Informationen, darunter Finanzierungsrechner, Miet- und Budgetrechner sowie ein hilfreiches Lexikon zu immobilienrelevanten Themen. Mit über 134 erfolgreich verkauften Objekten und 31 vermieteten Immobilien demonstriert Bilhan Öz Immobilien seine Kompetenz und Zuverlässigkeit in der Branche. Die übersichtliche und benutzerfreundliche Webseite bietet Interessenten und Eigentümern zudem eine einfache Möglichkeit, nach passenden Objekten zu suchen oder sich über den Verkaufs- und Vermietungsprozess umfassend zu informieren.

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7. Lenz Immobilien

★ ★ ★ ★ ★ 4,9/5

Ringstraße 37, 50996, Köln

Immobilienmakler

Warum wir sie ausgewählt haben

Lenz Immobilien ist ein renommiertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Köln, das sich durch umfassende Expertise und einen hochwertigen Service auszeichnet. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Eigennutzung und Kapitalanlage. Neben der Vermittlung von Immobilien bietet es auch Dienstleistungen wie Immobilienbewertung, Finanzierung und Verwaltung an. Mit einem engagierten Team und einem starken Netzwerk aus Architekten sowie Experten in den Bereichen Immobilienfinanzierung und Versicherungen setzt das Unternehmen auf eine individuelle Beratung, die den Bedürfnissen der Kunden gerecht wird.

Durch die Kombination aus langjähriger Erfahrung und fachlicher Kompetenz ist Lenz Immobilien ein vertrauenswürdiger Partner für alle Anliegen rund um Immobilien. Egal ob es um den Kauf, Verkauf, die Vermietung oder die professionelle Verwaltung von Immobilien geht, das Unternehmen bietet Lösungen, die sowohl wirtschaftlich als auch persönlich überzeugen. Mit einem besonderen Fokus auf die Wertermittlung und die Unterstützung bei Lebensentscheidungen, die den Immobilienbesitz betreffen, hebt sich Lenz Immobilien durch einen ganzheitlichen Ansatz und kundenorientierten Service hervor.

Häufig gestellte Fragen

Welche Dienstleistungen bieten Immobilienmakler in Köln an?

Immobilienmakler in Köln bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter den Kauf und Verkauf von Immobilien, Vermietung, Immobilienbewertung, Beratung beim Immobilieninvestment, Vermittlung von Gewerbeimmobilien, Immobilienverwaltung und Unterstützung bei Nachlass- und Erbschaftsmanagement.

Wie viel kostet die Beauftragung eines Immobilienmaklers in Köln?

Die Kosten für einen Immobilienmakler in Köln variieren je nach Leistung. Für den Kauf oder Verkauf von Immobilien liegen die Gebühren zwischen 1,5 % und 3,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Bei Vermietungen beträgt die Provision 1 bis 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Für eine Immobilienbewertung können Sie mit 500–1.500 € rechnen.

Wie lange dauert es, eine Immobilie in Köln zu verkaufen?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs in Köln hängt von Faktoren wie Lage, Zustand und Marktpreis ab. Im Durchschnitt kann der Verkaufsprozess 3 bis 6 Monate in Anspruch nehmen. Ein erfahrener Makler kann den Prozess durch gezielte Vermarktung und Kontakte beschleunigen.

Wie finde ich einen guten Immobilienmakler in Köln?

Achten Sie auf Makler mit lokaler Markterfahrung, guter Reputation und Referenzen. Zertifizierungen und Mitgliedschaften in Berufsverbänden wie dem IVD sind ebenfalls ein Qualitätsmerkmal. Sie können auch Bewertungen und Empfehlungen von anderen Kunden prüfen.

Muss ich einen Vertrag mit dem Immobilienmakler abschließen?

Ja, in der Regel wird ein Maklervertrag abgeschlossen, der die Rechte und Pflichten beider Parteien regelt. Achten Sie darauf, dass der Vertrag transparent ist und keine versteckten Kosten enthält. Klären Sie auch, ob es sich um einen Alleinauftrag handelt.

Was sollte ich bei der Auswahl eines Immobilienmaklers beachten?

Wählen Sie einen Makler mit Erfahrung in der Art von Immobilie, die Sie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. Ein guter Makler sollte den lokalen Markt kennen, eine realistische Wertermittlung anbieten und ein starkes Netzwerk von Interessenten oder Partnern haben.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?

Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie unter anderem den Grundbuchauszug, einen aktuellen Energieausweis, Bau- und Lagepläne, eine Wohnflächenberechnung, gegebenenfalls Mietverträge sowie Nachweise über Modernisierungen. Ihr Makler wird Sie bei der Zusammenstellung unterstützen.

Ist die Maklerprovision in Köln verhandelbar?

Ja, die Maklerprovision ist grundsätzlich verhandelbar. Allerdings liegt die übliche Spanne in Köln bei 1,5 % bis 3,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. für Kaufvermittlungen oder 1 bis 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. für Vermietungen. Sprechen Sie mit Ihrem Makler über mögliche Anpassungen.